La compraventa de viviendas en Andalucía en el mes de noviembre ha aumentado un 15,96 por ciento respecto al mes anterior, hasta sumar un total de 11.075 operaciones, lo que supone a su vez una subida del 43,79% en relación a noviembre de 2020. En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el undécimo mes del año, seguida de Comunidad Valenciana (7.529), Cataluña (7.431) y Madrid (6.094), según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En este sentido, de las operaciones de compraventa anotadas en noviembre, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres (9.845).
Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.820 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 8.255 estuvieron relacionadas con edificios usados y 1.230 a viviendas protegidas.
Además de las compraventas, en noviembre se realizó un total de 17.557 operaciones sobre viviendas, de las que 11.075 fueron compraventa, 3.098 fueron herencias, 480 donaciones, 11 permutas y 2.893 operaciones de otro tipo.
En total, en noviembre se transmitieron en Andalucía 27.880 fincas urbanas a través de 17.788 compraventas, 4.430 herencias, 731 donaciones, 26 permutas y 4.905 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las 15.070 transacciones sobre viviendas, también hubo 1.915 sobre solares y sobre 8.408 urbanas de otro tipo.
Igualmente, se realizaron transmisiones 5.366 sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.983 herencias, 2.211 compraventas, 220 donaciones, 35 permutas y 917 operaciones de otro tipo.
Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en noviembre se transmitieron en Andalucía 33.246 fincas, frente a las 28.395 que se registraron el pasado mes de octubre.
Por provincias, Málaga lidera la compraventa de viviendas con 3.221 (3.038 libres y 183 protegidas), seguida de Sevilla, con 2.252 (1.733,519) y Cádiz, con 1.472; de ellas, 1.248 fueron viviendas libres y 224 protegidas. En el otro extremos se hallan Jaén con 463 (420, 43) y Córdoba con 702 (606, 96).
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 24,4% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 49.895 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2007, cuando se superaron las 56.000 transacciones.
Con el avance interanual de noviembre de 2021, la compraventa de viviendas encadena nueve meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo, del 73,5% en junio, del 53,5% en julio, del 57,9% en agosto, del 40,6% en septiembre y del 22,2% en octubre.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 30,5%, hasta las 10.341 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 22,9%, hasta sumar 39.554 transacciones.
El 91,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 8,8%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres subió un 23,9% interanual en noviembre, hasta las 45.521 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 29,4%, sumando en total 4.374 operaciones.
En términos mensuales (noviembre de 2021 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas se incrementó un 7,9%, su mayor avance en un mes de noviembre desde 2017.
En los once primeros meses del año pasado, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 34,7%, con subidas del 38,4% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 33,8% en el caso de las de segunda mano.
