Precios desorbitados, condiciones cada vez más exigentes… Alquilar una vivienda en España se está convirtiendo en una misión (casi) imposible. Y es que, a los actuales obstáculos que se encuentra una persona a la hora de querer irse de alquiler se suma la escasa oferta de viviendas. El stock se ha reducido un 25% durante el tercer trimestre de 2022, en comparación con el mismo trimestre del año pasado. Una caída que llega hasta un 52% en algunas ciudades.
Así se desprende de un estudio publicado por Idealista, que destaca que la mayoría de capitales de provincia españolas (41 de las 52) tiene ahora “muchas menos” viviendas en alquiler de las que había hace un año. Por ejemplo, Alicante ha reducido su oferta de casas en alquiler un 52% respecto a 2021. Esta cifra es del 47% en Palma y del 46% en Barcelona y Málaga.
Por su parte, Valencia tiene un 36% menos alquileres, mientras que en Madrid, Badajoz y Girona se sitúa en el 33%. Les siguen Las Palmas de Gran Canaria (-32%), Ciudad Real (-30%), Tarragona y Guadalajara (-29%).
Con caídas superiores o iguales al 20% están Sevilla (-28%), Teruel (-28%), Ourense (-27%), Castellón de la Plana (-27%), Granada (-26%), San Sebastián (-25%), Toledo (-25%), Burgos (-23%), Oviedo (-22%) y Santa Cruz de Tenerife (-21%).
Frente a esto, en un total de 10 ciudades hay más viviendas en alquiler que hace un año. La mayor subida se da en Lleida, con un incremento del 53%, seguida por Jaén, con un 27%, Pamplona (17%) y Zamora (16%). Por debajo del 15% de incremento se sitúan Albacete (11%), Vitoria (10%), Ceuta (7%), Huesca (4%), Melilla (4%) y Cádiz (2%). En Segovia el número de viviendas ofertadas no sufrió cambios.
“A nivel provincial la situación ha sido similar en el último año”, afirma Idealista. De esta manera, Baleares registra la mayor caída de oferta, con un 44% menos que hace un año. Le siguen Santa Cruz de Tenerife (-41%), Málaga y Barcelona (-37% en ambos casos). Por encima del 30% de caída están Las Palmas (-35%), Alicante (-32%) y Madrid (-31%).
Lleida ha visto cómo su stock de viviendas en alquiler crecía un 31%, seguida por los crecimientos de Jaén (14%), Navarra (12%) y Huelva (10%). Por debajo del 10% están Albacete, Álava y Almería (8% en los 3 casos), seguidas por Cantabria (5%) y Segovia (4%). En Pontevedra el stock no se ha movido en los últimos 12 meses.
