La Delegación territorial de Turismo, Cultura y Deporte ha emitido informe favorable a la aprobación inicial del estudio de detalle de la Unidad de Ejecución (UE-11) de la finca de la calle Cerrojo, en el Centro Histórico de Málaga, reservada para la construcción de 50 viviendas protegidas.
Se da así vía libre al Ayuntamiento de Málaga para llevar a cabo la aprobación definitiva del Estudio de Detalle y la posterior licencia de obras para el proyecto que impulsa la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).
La citada parcela es titularidad de AVRA y se ofertará bajo el modelo permuta de suelos una vez concedida la licencia de obra, según han informado desde la consejería en un comunicado.
El proyecto, que ya está redactado, para esta promoción de vivienda protegida de régimen general contempla 50 viviendas, de las que 41 serán de dos dormitorios, seis de tres dormitorios y las tres restantes, de una habitación. La actuación tiene una inversión estimada de 5,6 millones de euros y un plazo de ejecución de obras, desde que se inicien, de 20 meses.
Para poder licitar la actuación a través del programa de permuta del solar por viviendas construidas, cuyo número no está definido, aunque será igual al valor de tasación del suelo que se adjudicará, la Agencia debe contar con la licencia de obras otorgada por el Ayuntamiento y también con la calificación para las viviendas.
La licencia requiere la aprobación definitiva del Estudio de Detalle de esta unidad de ejecución urbanística, cuya aprobación inicial la otorgó el pasado 10 de marzo la Gerencia Municipal de Urbanismo. La licencia y la calificación se solicitaron en diciembre de 2020, pero para otorgarlas el Ayuntamiento requirió una modificación del Estudio de detalle de la parcela, han detallado.
Una vez que la Gerencia de Urbanismo otorgue la licencia y la calificación, el expediente estará completo para someter a aprobación del Consejo Rector de AVRA la actuación y, a continuación, licitar el suelo mediante el programa de colaboración público-privada de permuta por viviendas construidas.
